Garanzia decennale postuma del costruttore: cosa copre davvero
La garanzia decennale postuma è la polizza obbligatoria che il costruttore stipula a favore dell’acquirente, coprendo per dieci anni i danni da rovina e i gravi difetti costruttivi (art. 1669 c.c. e D.Lgs. 122/2005). La guida spiega cosa copre, i soggetti coinvolti, quando si attiva e perché verificarne la presenza al rogito
Permuta della casa con il costruttore: come funziona e quando conviene
La permuta casa con costruttore consente di cedere la propria abitazione a un’impresa edile in cambio di una nuova unità abitativa, con un unico atto notarile ed eventuale conguaglio in denaro. L’articolo spiega come funziona questo contratto regolato dall’art. 1552 del Codice Civile, i vantaggi rispetto alla doppia operazione vendita-acquisto, il trattamento fiscale (IVA agevolata al 4% o 10%, imposte fisse) e le situazioni in cui conviene: zone in riqualificazione, passaggio al nuovo, ricerca di efficienza energetica
Capitolato di costruzione: cosa contiene e come leggerlo prima di firmare
Il capitolato di costruzione è il documento tecnico che descrive, voce per voce, ciò che il costruttore si impegna a realizzare e a consegnare con la nuova abitazione. Materiali, impianti, finiture, classe energetica, dotazioni incluse ed escluse: ogni elemento della casa trova qui la sua descrizione formale.
Riqualificazione urbana in Veneto: dalla demolizione alla nuova costruzione di qualità
La riqualificazione urbana in Veneto è oggi una delle leve più efficaci per rigenerare il territorio: la Legge Regionale e gli strumenti urbanistici comunali permettono di sostituire edifici obsoleti con nuove costruzioni in classe energetica A4 o A5, riducendo consumo di
suolo e migliorando il valore immobiliare. In questo articolo analizziamo il quadro normativo aggiornato, i vantaggi della sostituzione edilizia e i casi pratici realizzati da DistrettoCasa nel Vicentino e nel resto del Veneto.
Casa domotica nel 2026: impianti, funzionalità e valore per le nuove costruzioni
Una casa domotica è una soluzione abitativa che integra sistemi tecnologici automatizzati per gestire illuminazione, clima, sicurezza, accessi e consumi energetici da un’unica interfaccia. Nel 2026 rappresenta lo standard impiantistico per le nuove costruzioni di qualità: scopri come funzionano gli impianti KNX, quali sono le funzionalità più utili, quanto costa l’implementazione e quanto incrementa il valore di rivendita di un immobile.
Riscaldamento a Pavimento in una Casa Nuova: Come Funziona e Perché Conviene
Il riscaldamento a pavimento è oggi lo standard impiantistico delle case nuove di qualità: garantisce un comfort termico uniforme e silenzioso, consente di abbassare la temperatura di mandata e — abbinato a una pompa di calore — riduce i consumi rispetto ai radiatori tradizionali. In questa guida vediamo come funziona un impianto radiante a pavimento, quanto costa al metro quadrato, quali sono i tempi di installazione e perché DistrettoCasa lo integra di serie in tutti i suoi cantieri.
Casa Antisismica: Cosa Garantisce davvero una Nuova Costruzione
Una casa antisismica è un’abitazione progettata e realizzata per resistere alle sollecitazioni sismiche, mantenendo agibilità e sicurezza anche dopo una scossa. Le Norme Tecniche per le Costruzioni 2018 stabiliscono criteri stringenti per chi costruisce in zona sismica 1, 2 o 3 — categorie che riguardano gran parte del territorio italiano, incluso parte del Veneto. Vediamo come riconoscere una casa antisismica, cosa controllare prima dell’acquisto, come funziona il Sismabonus 2026 e perché tutti i cantieri DistrettoCasa rispettano i più alti standard antisismici.
Ventilazione Meccanica Controllata: cos’è e perché una casa nuova non può farne a meno
La ventilazione meccanica controllata (VMC) è oggi un impianto indispensabile in qualsiasi abitazione di nuova costruzione. Garantisce un ricambio d’aria continuo, una qualità dell’aria interna ottimale e un risparmio energetico significativo grazie ai sistemi con recupero di calore. In questa guida analizziamo come funziona un impianto VMC, le differenze tra centralizzato e decentralizzato, costi medi di installazione, manutenzione necessaria e i benefici reali per chi vive nella casa.
Nuove Costruzioni a Vicenza: i Numeri di Distretto Casa
Le nuove costruzioni a Vicenza hanno trovato in DistrettoCasa un punto di riferimento solido: dal 2021 trasformiamo terreni e progetti residenziali in abitazioni consegnate, con oltre 30 cantieri completati nella provincia. Attualmente abbiamo cantieri attivi a Vicenza città (Palazzo Muzzi), Thiene (Residence Astori, Le Ville di Socrate, Residence SENECA), Montecchio Maggiore (Residence Palladio), Arzignano (Residence Grace Kelly), Sovizzo (Residence Hef), Costabissara (Residence Dalì) e altri comuni della provincia. Tutte le proposte rispettano classi energetiche A2-A5 e standard antisismici NTC 2018.
Sismabonus Acquisti 2026: la Detrazione al 50% per la Prima Casa
Il Sismabonus Acquisti 2026 è una delle agevolazioni fiscali più rilevanti per chi compra una casa di nuova costruzione antisismica nelle zone sismiche 1, 2 o 3. Prorogato dalla Legge di Bilancio 2026, garantisce una detrazione Irpef pari al 50% sulla prima casa (e 36% sulla seconda) calcolata sul prezzo d’acquisto, fino a un tetto di spesa di 96.000 euro, ripartita in cinque quote annuali di uguale importo. In questa guida analizziamo requisiti, modalità di accesso, documentazione necessaria e come DistrettoCasa supporta i propri clienti nell’ottenere il massimo dei benefici fiscali disponibili.
